현시대 백만장자(부자)가 되는 것은 '선택의 문제'라고 한다. '파이프라인 우화'의 저자인 버크 헤지스가 말하였다.
우리는 누구나 부자가 될 가능성을 가지고 있고 "난 절대 안 될꺼야"라는 고정관념만 버리면 새로운 가능성이 생긴다는 것이다.
그럼 어떻게 하면 부자가 될 수 있을까? 바로 다음의 3단계만 실천하면 된다.
1단계: 돈을 벌고 재산을 모으는 방법을 이해
돈에 대한 이해를 하는거는 쉽고도 어려운 말이다. 만약 이 사실을 누구나 안다면 다 부자가 되었을 것이다. 이 책에서 말하는 방법은 돈을 3가지 통에 나누어서 관리하라 이다.
1) 쓰기와 주기(월 지출)
▶자신에게 필요한 것을 구입하는데 쓰는 비용으로 비교적 규모가 작은지출
-月 할부금(각종 대출원금, 자동차 할부금등)
-생활비
-취미생활
-자기계발 비용
2) 저축(주요지출)
▶쓰기와 주기보다 비교적 규모가 큰 지출
-가족 휴가
-자녀 교육자금(대학등록금 등)
-자동차 수리비
-각종 경조사비
-기타
3)투자(파이프라인)
▶만약의 사태(비상상황)에 대비해 돈을 모아두지 않으면 빚을 질 위험이 높아 다른 '통'보다 중요한 부분
-주식, 펀드, ETF, NFT, 채권
-개인투자 적립금(개인 연금, 국민연금)
-부동산(아파트, 상가, 꼬마빌딩 등)
-투자금 낮은 창업(스마트스토어, 커피숍등 초기 투자비용이 낮거나 투자리스크가 낮은 업종)
특히나 투자의 파이프라인으로 복리의 중요성이 강조된다. 재산을 증식시키는 데 있어 가장 중요한 원리이며 세계 최고의 부자들은 이 방법을 통해 빠르게 경제적 자유를 이룰 수 있었다.
※부자들의 '72의 법칙' : 이 방식을 통해 투자한 돈이 2배가 되는데 몇년이 걸리는지 계산하는 단순한 공식
① 투자액에 대한 연 이율을 정한다(ex. 투자액 1,000만원 / 연이율 10%)
② 72를 연 이율로 나눈다( 72 나누기 10 = 7.2년)
③ 이 결과값이 투자금이 2배로 늘어나는 데 걸리는 시간이다(7.2년 후에 1,000만원이 2,000만원으로 늘어난다)
2022년 새해가 된 지금 나의 파이프라인에 대해 점검해 보고 새롭게 만들어 보기로 했다.
· 주식 : 22년 이슈가 될 만한 산업군 및 테마를 정하고 중,장기 투자할 종목 선정(메타버스, AI, 반도체, 여행주)
· ETF : 메타버스 종목으로 구성된 ETF에 투자 (전체 자산의 5~10% 내외)
· 부동산 : 아직까지는 종잣돈이 없어 투자할 여력이 없지만 부동산 정책이 변해 대출규제가 완화되면 생각해 볼 것
· 개인연금 : 추후 자금에 여유가 되면 가입예정
· 창업 : 자본금이 적은 관계로 초기비용이 들지 않는 스마트스토어 or 보증금 및 권리금 없는 소형상가에서 시작
2단계 : 성공 가능성이 검증된 돈을 버는 방법을 모방
정기적인 투자를 통해 돈이 불어나도록 해야 한다. 세계 대부분의 부자들은(통계적으로 80% 정도) 금수저가 아닌 자수성가하였다. 이들은 자신의 수입 중 15~20%를 저축하거나 미래를 위한 자산(주식, 부동산, 채권, 임대 사업 등)에 투자한다. 비록 시간이 오래 걸리기는 하지만 백만장자로 가는 확실한 방법 중 하나이다.
3단계 : 인내심을 갖고 끊기 있게 도전
부자든 일반 서민이든 시간은 누구에게나 공평하게 주어진다. 하루의 시간을 어떻게 효과적으로 사용할 건지 그리고 얼마나 꾸준하게 목표를 향한 노력을 지속할 건지에 따라 그 결과는 엄청난 차이를 낳게 된다.
'아직 파이프라인을 구축하기에는 적당한 시기가 아니야'라는 생각을 하며 완벽한 준비를 위해 시간을 계속 미루게 되면 인생의 소중한 시간을 허비하게 된다.
그렇다면 어떻게 생산적인 시간을 얻을 수 있을까?
하루에 낭비되는 자투리 시간들은 모아보면 많은 시간을 차지한다. 먹는 시간, 요리하는 시간, 친구와 전화하는 시간, 문자를 주고받는 시간 등 나의 삶에 중대한 영향을 주지 않는 시간들이 많다. 이 시간 중 단 2시간만 투자해 파이프라인을 구축한다면,
평일: 2시간 x 5일 = 10시간
주말: 3시간 x 2일 = 6시간
한주에 16시간을 아낄 수 있다. 일 년이 52주라 하면 16시간 x 52주 = 832시간이 된다.
실로 엄청난 시간을 나의 소중한 파이프라인을 구축하는데 쓸 수 있다.
올 해는 다양한 파이프라인을 통해 한 달에 일정한 수입이 들어오는 걸 목표로 삼아야겠다. 그리고 백만장자로 다가가기 위한 초석을 마련할 것이다.
