경제공부 썸네일형 리스트형 기초연금 신청자격 대상자확인 및 지급일자 연금금액 확인방법 총정리 노후를 준비하는 것은 현대 사회에서 점점 더 중요한 과제가 되고 있습니다. 특히 고령화 사회로 접어든 현재, 안정된 노후 생활을 위해 기초연금은 필수적인 요소로 자리 잡고 있습니다. 기초연금은 일정 연령 이상의 노인들에게 생활 안정과 소득 보전을 위해 제공되는 중요한 사회복지 제도입니다. 이 제도를 통해 많은 노인들이 경제적 어려움에서 벗어나 더 나은 삶을 영위할 수 있습니다. 이번 글에서는 기초연금의 개념과 중요성, 그리고 기초연금 수급 자격, 신청 방법, 수령 금액 등에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이를 통해 기초연금에 대해 명확히 이해하고, 자신이 받을 수 있는 혜택을 최대한 활용해보세요. ■기초연금 수급자격기초연금은 일정 연령 이상의 어르신들이 생활비를 조금 더 안정적으로 받을 수 있도록 도와주.. 더보기 [경매 기초공부2] 부동산 경매의 개념과 종류 부동산 경매의 개념과 종류 부동산 경매 공부를 하면서 가장 기본적으로 알아야 하는 경매의 의미와 종류에 대해서 알아보겠습니다. ■부동산 경매에 대해서 부동산 경매를 설명하기 앞서 경매의 의미에 대해 알아보겠습니다. 경매의 의미는 물품을 파는 방법 중 하나로 물건을 팔고자 하는 사람이 가격을 정하지 않고 구매 희망자들이 희망하는 가격을 적어내면 그중 최고가를 적어낸 입찰자에게 판매하는 형태의 거래를 말합니다. 예시) 수산시장에서 오늘 잡은 문어를 판다고 하면, 매도인이 최저가를 30,000원으로 정하였습니다. 그럼 A라는 구매희망자는 35,000원을 부르고 B는 40,000원을 불렀다고 치면 최종 낙찰자는 B가 되게 됩니다. 결국에는 가장 높은 금액을 부른 B를 낙찰자라고 부르게 됩니다. ▶언제 경매를 하.. 더보기 [경매 기초공부1] 부동산 경매의 장점 및 특징 부동산 경매의 장점 및 특징 부동산 경매에 대해 막연히 '언젠가 공부를 해야지?'라고 생각만 하고 있었는데 신문기사를 통해 경매를 배워봐야겠다고 다짐하였습니다. 그리하여 오늘부터 기초부터 하나하나 공부해 나가 보려 합니다. ■부동산 경매의 특징 및 장점 1) 수익률 예측이 가능하다 내가 계획한 금액대비 수익률을 계산해보고 경매 진행여부를 결정 가능합니다. 예시) 5000만원짜리 소형아파트를 매입한다라고 하면 대출 3000만원 끼고 보증금을 1000만원에 / 30만원을 받을 수 있습니다. 이렇게 될 시 대출 3,000만원 + 보증금 1000만원 = 4,000만원 → 실제 내가 들어간 돈 1,000만원 대출금 이자 연 4%로 계산 시 : 한 달에 10만원 ▶연 수익률 계산 : 360만원(월세) - 120만원.. 더보기 전세사기 피하는 방법과 피혜사례 ▶전세사기 피하는 6가지 방법 이제 막 사회초년생이 되어 집을 구하거나 신혼부부들이 첫 집을 구하는 과정에서 전세사기가 종종 일어나곤 합니다. 이를 예방하기 위해서는 어떻게 해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. ■전세사기의 피해 사례 이 사례는 실제로 발생했던 사례로 돈 한푼 없이 1277채의 빌라 명의를 가진 집주인이 세금 체납으로 소유 빌라가 공매로 넘어간 사건입니다. 1) 임차인이 2.5억에 A(빌라 건축주)와 전세계약 2) 전세보증금을 받은 후 A는 B(빌라 바지사장/72억원 채무자)로 집주인 명의변경(동시 진행) 3) 임차인은 B(72억원 채무자)와 임차계약으로 진행 4) B의 72억 세금 체납으로 인해 경매가 아닌 공매로 진행 위처럼 세금 체납으로 인해 공매가 진행되는 경우 임차인이 확정일자와 .. 더보기 양도소득세 1세대 1주택 비과세 요건 및 계산방법 정리 양도소득세 1세대 1주택 비과세 주택을 소유하거나 내집마련을 위해 주택구입을 하시는 분들께 가장 중요한 것 중 하나가 양도세입니다. 세금을 얼마나 줄이느냐에 따라 주택 처분 후 남는 금액이 달라지게 됩니다. 그럼 1세대 1주택자 양도소득세 비과세 요건과 계산은 어떻게 하는지 알아보겠습니다. ▶1세대 1주택 비과세 조건 최근 1세대 1주택 양도소득세 비과세가 9억→12억까지 상향되었습니다. 적용시기는 2121.12.8일 양도분부터 적용이 됩니다. ■양도소득세 비과세 조건 -원칙 : 2년이상 보유 -예외 : +2년 거주(2017.8.3 이후 조정대상지역 내 신규 취득 주택) ★취득시점에 비조정대상지역의 경우 2년만 보유하면 비과세혜택 적용 ★17.8.3 이전 취득시 거주요건 없이 비과세혜택 적용 *양도소득세.. 더보기 금융문맹에서 탈출 하는방법 : 경제금융용어 700선(한국은행발간) feat. 돈의속성 경제신문을 읽다 보면 이해가 안 되는 단어들이 종종 있어 흐름이 끊기는 경우가 있으신가요? 경제용어에 익숙하지 않으면 경제신문이나 뉴스를 접했을 때 전체적인 문맥의 흐름을 파악하는데 어려움이 생깁니다. 이에, 한국은행에서 국민에게 올바른 경제개념을 알리고 금융 이해도를 높이기 위해 만든 자료가 있습니다. 경제금융용어 700선이란 자료 입니다. 돈의 속성이라는 책에서 저자는 제시된 용어의 80% 이상은 이해하고 있으면 100점, 50~80% 사이면 더 공부하고 더 열심히 투자해야 한다고 한다. 그리고 만약 50% 미만이라면 모든 공부를 중단하고 이 용어들부터 공부해야 한다. 그만큼 경제용어 이해의 필요성을 강조하고 있습니다. 첫 출시는 2018년 되었지만, 현재기준으로는 2020년 8월 기준이 최신 본입니.. 더보기 부동산 소득세법 시행령 개정 : 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제, 최종 1주택 제도 폐지, 일시적 1세대 2주택 비과세요건 완화 부동산의 과도한 세금 때문에 부동산 활성화되지 않고 있고 세부담을 느끼는 분들이 많았습니다. 하지만 새 정부가 출범하면서 대선 공략중 하나인 부동산 소득세법 개정 시행령을 발표하였습니다. 크게 세가지로 부동산 제도 개편이 포함되어있습니다. 1. 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제(1년간 한시 배제) ▶적용기간 : 2022년 5월 10일 ~ 2023년 5월 9일까지 양도 시 적용 주택을 팔려고 하는 사람들의 세부담을 낮추면서 이러한 사람들의 매물이 나오는 것을 기대할 수 있습니다. 다주택자에겐 확실한 매도 유인책인 동시에 주택 매도수량을 늘려 주택 가격의 하락을 예상합니다. 다주택자 입장에서는 기준금리도 계속 올라가고, 세금도 할인해준다고 하니 지금이 기회일 수도 있겠습니다. 1) 다주택자 양도세율 배제.. 더보기 1월 24일 관심 뉴스 정리 1) 미국 증시 -대형 기술주 하락 미국 국채 금리가 하락하였음에도 불구하고 기술주 중심으로 미국 증시는 약세를 보임 -가입자 수 증가세 둔화 전망으로 시장에 충격을 준 넷플릭스 영향을 받아 디즈니도 약 7% 하락 -1월 26일 미국 통화정책회의 전까지 실적 발표 결과에 따른 개별종목 장세가 펼쳐질 것으로 전망 2) 국내 증시 LG에너지솔류션 청약증거금 환불로 국내 수급이 나아졌음에도 미국 증시 영향으로 국내 증시는 약세를 보였다. 설 연휴와 미국 통화정책 회의를 앞두고 관망심리가 우세할 것이라는 전망이다. 이번주부터 시작되는 시가총액 상위 대형주의 4분기 실적 발표에 따라 종목별 수익률 차별화가 예상된다. 3) 경제 뉴스 ▶코스피 13개월 만에 2800선 붕괴 FOMC 정례회의를 앞두고 코스피지수가 1.. 더보기 이전 1 2 다음
